Demande de crédit

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Ne demandez pas plus

Ce point est très important, car vous êtes sur le point de dire combien d’argent il est sage de demander dans un prêt. Détendez-vous ! Tenez-vous en au plan.

Une fois que vous savez à quoi vous allez utiliser le crédit, la prochaine chose à faire est de définir le montant dont vous avez besoin. Pour ce faire, il est conseillé de déterminer un budget qui comporte deux choses :

L’argent dont vous avez besoin pour couvrir entièrement le coût de ce que vous allez payer, acheter ou, le cas échéant, investir.
L’impact qu’elle aura sur vos finances personnelles. Le paiement total de la dette doit être pris en compte avec les intérêts inclus et le délai de paiement déterminé.

Ainsi, il sera beaucoup plus facile de savoir combien d’argent il est raisonnable de demander pour ne pas entacher vos finances personnelles et familiales, sans pour autant affecter l’objectif que vous vous êtes fixé et pour lequel vous demandez le prêt.

Évaluez votre meilleure option

Cela va de pair avec la quantité et la finalité. N’oubliez pas que toutes les institutions financières ne gèrent pas les mêmes types de crédit, ni les mêmes conditions.

C’est pourquoi il est important de vérifier les options disponibles. Adressez-vous aux experts et au personnel de l’établissement où vous comptez demander un crédit.

Ils pourront vous guider et dissiper vos doutes sur la somme d’argent qu’ils peuvent vous prêter. Ils vous informeront également sur le montant total que vous paierez, les délais de règlement et d’autres détails.

Disposer d’informations claires et opportunes est le meilleur moyen de maintenir une économie saine et de profiter au maximum des possibilités que le crédit peut vous offrir.

 Répondre à toutes les exigences

Si vous retenez parfois vos chances parce que vous pensez qu’on vous demande trop de choses pour vous permettre de contracter un prêt, ou que vous devez laisser quelque chose en garantie. Cela dépendra de l’institution où vous faites votre demande et du type de crédit.

Pour demander un prêt, on vous demandera généralement de remplir les conditions suivantes :

Examiner les conditions

Mettez de la truite ! Les conditions sont l’une des choses auxquelles vous devez prêter beaucoup d’attention, car il s’agit de la manière dont le contrat d’un crédit sera établi.

Les conditions sont une chose dont tout cadre d’une institution financière sérieuse doit vous répondre, donc quand nous sommes devant lui, vous devez lui demander tous les doutes sur le crédit.

Posez toutes les questions que vous voulez et exprimez vos doutes. Si quelque chose n’est pas complètement clair, dégagez le passage ! Demandez à la personne qui s’occupe de votre demande de crédit de vous l’expliquer à nouveau.

De même, demandez les informations suivantes :

Délai de paiement
Intérêts
Garantie demandée pour le paiement
La nécessité ou non de disposer d’une garantie
Format de paiement

Connaître ce genre de choses vous aidera à définir votre objectif de manière plus réaliste et à tirer le meilleur parti de votre crédit. Vous éviterez également toute surprise désagréable qui pourrait affecter votre expérience, vos objectifs et vos finances.

Vérifiez si elle est fiable

Vous savez que vous devez planifier, définir des objectifs, vous renseigner sur les conditions et sur ce qu’il ne faut pas faire avec un crédit, mais…. Comment savoir s’il est fiable ?

Savoir à quelle institution vous allez demander un prêt n’est pas forcément un problème. Pour éviter de tomber dans le piège des charlatans, il suffit d’être conscient de ce qui suit :

N’empruntez pas plus que ce que vous pouvez vous permettre.
La première chose que vous devez comprendre est qu’aucun établissement financier sérieux ne vous prêtera plus que vous ne pouvez vous permettre de rembourser en fonction du montant que vous gagnez.

Il y a une raison pour laquelle ils demandent une preuve de revenu avant d’accorder un crédit : votre capacité de paiement.

Sur la base de ces informations, les institutions financières évaluent le montant qu’elles peuvent vous prêter.

Il vous demande la permission de consulter des informations privées.
Une institution financière officielle ne révisera pas vos informations privées sans votre autorisation, elle doit donc vous demander une autorisation écrite pour vérifier votre bureau de crédit.

Vous donne de la clarté

Celui que vous abordez sur le plan financier doit être très clair sur les formes de crédit qu’il traite, les conditions, les intérêts et les délais de paiement, afin de ne pas nous embrouiller.

Il existe des alliances

Si vous travaillez au gouvernement, il existe des institutions financières qui ont des partenariats avec le gouvernement, elles sont sûres et présentent de nombreux avantages. Si vous travaillez au gouvernement, cette option est bonne pour vous.

La prise en compte de ces points vous aidera à être plus concentré lorsque vous vous adresserez à un établissement pour demander un prêt.

Le plus important est que vous soyez calme et que vous sachiez qu’il existe des alternatives pour vous sortir du pétrin ou atteindre vos objectifs. Le crédit est un excellent support si vous savez bien le gérer.

Ne pas dépenser pour quoi que ce soit

Comme nous l’avons vu, les crédits sont utilisés à des moments précis, il est donc important que vous soyez conscient que les utiliser à des moments inutiles peut être une grave erreur. Ne gaspillez pas vos balles !

Vous devez tenir compte du fait que ce crédit est de l’argent que vous empruntez et que vous ne pouvez pas vous exciter comme s’il s’agissait d’une prime de Noël et l’utiliser pour le gaspiller.

Compte tenu de cela, nous vous indiquons les situations où il n’est pas bon de prendre un crédit :

 

Consultez cette liste de sites web pour en savoir plus :

  1. https://www.migrosbank.ch
  2. https://www.credit-conseil.ch/ 
  3. https://www.milenia.ch
  4. https://www.credit-suisse.com
  5. https://fr.comparis.ch
  6. https://www.cashgate.ch
  7. https://www.creditum.ch
  8. https://www.credit-now.ch

Métier : courtier en crédit immobilier

courtier en immobilierA travers mon post de ce jour , je souhaiterais vous permettre d’en savoir plus sur le métier de courtier en crédit qui je suppose a un grand intérêt pour vous chers amis lecteurs au vu des n,ombreuses sollicitations que j’ai reçu de votre part me recommandant de publier un billet à ce sujet.

D’autant plus qu’il est possible de remarquer que de plus en plus , crise économique oblige,  de familles souhaitent contracter des crédits.Cependant , cela n’est pas du tout aisé. Du coup , elles ont de plus en plus besoin  de l’aide d’un courtier en crédit.

Le rôle d’un courtier en crédit

Pour être précis , je dirai que le courtier en crédit immobilier est en quelque sorte un facilitateur qui aide les personnes qui souhaitent obtenir un crédit . Il va donc intervenir auprès d’une banque afin que celle-ci puissent répondre favorablement. De ce fait il vous aidera dans la constitution de vos dossiers , rencontrera les différents banquiers  et négociera avec ceux-ci les conditions associées au crédit. Bien entendu il se doit de bien connaitre la situation financière de ses clients afin de leur dénicher le meilleur prêt qui soit. En d’autres termes , un prêt dont le montant pourra satisfaire leur attente avec des taux d’intérêts raisonnables. En outre le calendrier de remboursement doit être le plus souple possible. Je n’ai pas besoin de souligner le fait qu’il doit être un fin connaisseurs lorsqu’il s’agit d’évoquer des questions liées à la fois au crédit et à l’immobilier. Rien ne doit lui échapper s’il veut rassurer ses interlocuteurs et obtenir gain de cause pour ses clients. Avec ses clients il veillera à ce que ceux ci soient et demeurent en conformité avec  les conditions de la banque.

 La qualité principale d’un courtier en immobilier

Le courtier en crédit efficace c’est avant tout le fait qu’il soit expérimenté ou non.Cela est très utile dans l’exercice de leur tâche.Ainsi il a une parfaite maitrise des taux appliqués au crédit , de l’environnement du secteur immobilier ou encore du profil de client auquel les banques aiment avoir affaire. Il sera considéré comme un interlocuteur fiable pour des institutions financières telles que https://www.migrosbank.ch/, https://www.credit-suisse.comhttps://fr.comparis.ch , https://www.credit-now.ch ,  https://www.credit.ch/ qui sont des spécialistes du crédit en Confédération Helvétique . Cela lui permettra de réussir un maximum de demandes de crédit pour le compte de ses clients.

 

Utilité d’un  courtier en crédit

La raison pour laquelle vous devez faire appel aux services d’un courtier en crédit immobilier est le fait que celui-ci vous aidera à gagner du temps . La constitution de vos dossiers se fera de façon rapide et il se chargera d’effectuer lui même la ronde dans les banques. Il vous épargnera ainsi les incessantes rencontres avec les conseillers clients , les allers-retours d’une banque à une autre qui ne sont pas aisés (compte tenue du fait que vous n’avez pas le don d’ubiquité) ainsi les interminables comparaison des différentes conditions des banques. Bref un gain de temps énorme et un processus assez efficace.Certes vous me direz que cela se fait contre rémunération mais je pense que cela en vaut réellement la peine.A moins que vous souhaitiez vous abandonner au sort d’un fesse-mathieu. C’est un métier que j’invite les plus jeunes à pratiquer.Il n’y pas de bon ou de mauvais métier. Le plus important est d’être passionné et s’éclater.  Et comme le disait un grand penseur :

“Les métiers sans ennuis sont les métiers qu’on ne fait pas.” Alain

Publié le  09/12/2016

Ps : Article connexes : https://surgeneve.wordpress.com/2016/12/05/obtenir-un-credit-bancaire-pour-la-chirurgie-esthetique/

4 questions à poser à votre agent immobilier ?

Deuxième partie : Conseils pour obtenir un crédit immobilier rapidement

demande-de-crédit-days-conseils Comme je vous disais la dernière fois , nous allons vous donner encore des conseils pour pouvoir obtenir un crédit immobilier très simple. Aujourd’hui les crédits ne sont plus donnés comme ça à la volée, il faut prendre la peine de bien se préparer afin de pouvoir être dans les normes. Il y a des personnes qui se permettent d’être simplement focus sur le crédit qu’ils veulent obtenir, alors que ce n’est pas là le plus Gros problème. Il faut tenir compte de certains critères qui participent également à votre obtention de crédit que ces soit immobilières, ou autres choses.

D’abord pour continuer dans la même veine que  l’article de la dernière fois,  il faut :

Surveiller sa capacité d’endettement

il faut tenir compte de plusieurs aspect concernant ce cas. Souvent la plupart des candidats qui veulent obtenir un crédit bancaire opte pour la règle des 33% que tout le monde connait de partout. Il faut aussi dire que ce taux est variable d’une institution bancaire à une autre.  En outre il faut dire que le montant que vous devez emprunter ne doit pas dépasser le tiers de vos revenus que vous gagnez. Les revenus dont on parle ici sont les revenus nets de la personne qui veut emprunter.

Il faut Justifier d’une épargne régulière avant d’emprunter

Lorsque vous voulez aussi emprunter de l’argent, il faut que vous-même que vous soyez en règle avec votre capacité à épargner. Il faut dire que c’est le meilleur constat que la banque fera que votre compte épargne. Il arrive que les gens ont un bon revenus et n’ont pas une bonne capacité à épargner plus d’argent. C’est pourquoi je vous conseille de bien revoir votre épargne. Les banques aiment plus les gens qui gagne moins d’argent et réussi à beaucoup épargner. Les banques n’aiment pas des personne qui gagne de l’argent au début du mois et se retrouve à vide au milieu du mois.

Alors mes chers amis ou amies tenez bien votre compte épargne afin de ne pas être surpris d’être refusé à la première demande de crédit.  Alors revoyez bien votre dossier avant de venir parler de crédit à une institution de crédit comme : https://www.creditum.ch https://www.cashgate.ch/fr https://bob.ch/fr https://www.migrosbank.ch/fr/ https://fr.comparis.ch https://www.cembra.ch/fr/ https://www.ubs.com/ch/fr https://www.miro-kredit.ch/fr/ https://www.credit-direct.ch/

N’oubliez pas les pièces manquantes

Cher amis ou amies, surement qu’on aurait dû commencer par-là, ce point est très important dans la mesure ou votre dossier est prêt à être donné à l’institution de crédit bancaire. Lorsque vous remettez un dossier complet à son banquier ou à son courtier, il faut prendre la peine de vérifier d’abord si le dossier est vraiment dans les normes. Si cela n’est pas fait au préalable, vous risquez de vous faire passer pour quelqu’un de pas crédible aux yeux du banquier ou du courtier. Voici un exemple des dossiers à présenter aux banquiers ou courtiers d’institution de crédit :

–          2 derniers avis d’imposition

–          3 derniers bulletins de votre salaire

–          3 derniers relevés de compte en banque

–          Votre carte nationale d’identité ou autres papier justifiant de votre identité

–          Un justificatif de domicile (vos différentes factures)

Ne manquer pas de lire la suite de mon article ici

le crédit responsable en suisse

endettement

Le crédit responsable. En avez-vous déjà entendu parlé de cela?

Pour tous ceux et celles qui l’ignorent et bien sachez que le crédit responsable est en vigueur depuis le début de l’année 2016. Le but  de ce type de crédit est la responsabilisation du consommateur. Car personne ne l’ignore toute contraction de crédit peut avoir des conséquences dommageables dans la vie d’un individu.Voilà pourquoi celle ci doit se faire dans les règles delà de sorte qu’elle soit une véritable bouffée d’oxygène et non un boulet qui coulera le demandeur dans l’avenir et l’obligera à vivre une vie de misère tel un  moujik ou un poulbot !

De nombreuses banques en Suisse ont décidé d’opter pour ce principe. Pour ce faire , elles mettent à la disposition des demandeurs tous type d’informations pouvant les aider dans leur prise de décision.Des conseillers compétents sont plus que jamais  à l’écoute des clients afin de les orienter? Les conseils procurés sont assez retaillés et entièrement gratuit. Pas besoin de sortir le moindre grisbi.

Mieux , la banque s’engage à contrôler de façon minutieuse votre demande de crédit afin que rien de fâcheux n’advienne dans le futur. Tout se fera a travers la prise en compte de votre situation financière actuelle. Et surtout dans le stricte respect de la loi sur le crédit à la consommation. Avec la mise en exécution claire de tout ce ensemble de mesure ,il est certain que les demandeurs éviteront le surendettement. L’approche est donc très intéressante et tout homme responsable devrait y adhérer . Un célèbre auteur à propos de la responsabilité disait ceci :

“On est toujours responsable de ses malheurs.” Pierre Filion

En outre le système de crédit responsable à le mérite  d’offrir beaucoup de flexibilité dans le remboursement. Les taux sont assez raisonnables et les mensualités n’étouffent pas les emprunteurs.

Peu importe la durée qu’est censée durer votre crédit sachez que vous ce type de crédit vous offre la possibilité d’effectuer un remboursement sans pénalité.Mieux il sera mis à votre disposition un pack dit de “sécurité ” adapté à vos besoins actuels. En d’autres termes cela vous sera utile dans le but de prévenir les périodes où l’argent pourrait se faire rare (pas de boulot,indisponibilité due à une maladie…). Ce pack sera donc activé lorsque vous serez dans une situation qui rendra difficile le règlement des mensualités. Cependant tout ceci se fait à certaines conditions :

Pour en savoir plus , vous pouvez contacter les organismes spécialisées dans le crédit en Suisse . Ce sont https://www.migrosbank.ch/, https://www.credit-suisse.comhttps://www.cashgate.ch , https://www.credit-now.ch , https://fr.comparis.ch  , http://www.raiffeisen.ch et https://www.credit.ch qui est présent dans les ville de Neuchâtel et  Yverdon

 

 

Crédit de campagne : ce que vous devez savoir

credit saisonnierLa plupart des spécialistes définissent le crédit de campagne comme un étant un crédit souple et pratique qui permet au bénéficiaire de couvrir ses besoins financiers dans le cadre d’une activité saisonnière. La plupart du temps il est contracté par les entreprises qui ont besoin de mobiliser un maximum de fond durant une période précise de l’année. Cette période est généralement celle durant laquelle l’entreprise en question réalise la majeure partie (ou l’entièreté) de son chiffre d’affaire. C’est le cas de tous ces business qui fleurissent lorsque vient l’été ou l’hiver et qui disparaissent une fois que ces périodes de l’année sont passées.

C’est une chose qui est su de tous : lorsque l’on exerce une activité qui est partie pour durer une saison  ou deux maximums, on se retrouve toujours face au même dilemme : celui de faire face à un décalage entre les dépenses et les recettes qui affectent le cycle d’exploitation qui du reste est très court. D’où la nécessité d’avoir recours au crédit de campagne qui est très adapté à ce type de business où l’ont à la fois de besoin d’acheter de façon massive durant une courte période et également de vendre énormément dans la même période.

Dans ce cas d’espèce, l’entreprise bénéficiaire attend des prêts/décaissements assez élevés pouvant lui permettre d’assurer le bon déroulement de l’activité  en attendant que les premières ventes/entrées d’argent se fassent.

Et cela à l’avantage d’alléger les tensions au niveau de votre trésorerie. Vous aurez l’esprit en paix et le travail pour se faire  dans de meilleurs conditions d’autant plus que la durée de ce type de crédit peut s’étaler jusqu’à 9mois  dans bien de cas. Et en plus , vous pourrez relayer le crédit de campagne par une avance sur marchandises.

Autre argument qui milite en faveur du crédit de campagne est sa Souplesse d’utilisation. Vous n’aurez pas trop de pression et vous aurez à rembourser au fur et à mesure  que vous réaliserez des ventes. Magnifique non ? Ce crédit a tout pour vous plonger dans un certain éréthisme

Pour les résidents suisses qui souhaitent  en savoir plus, je vous invite à consulter l’une des entreprises de crédit à Genève que sont  https://www.migrosbank.ch , http://www.credit-conseil.ch/, https://www.bcge.ch/, https://fr.comparis.ch, http://www.lusita-credits.ch/, et https://www.credit.ch/

A travers cet article du 08/07/2016 nous avons pu aborder la question du crédit de campagne. J’espère que cela vous a permis d’en savoir plus à ce sujet.  Peu importe que j’ai marivaudé ou pas. L’essentiel a été dit. Si vous souhaitez partager votre expérience merci de nous le faire savoir en commentaire à ce post. Et pour tous ceux qui rechignent à emprunter pour développer votre entreprise souvenez-vous de cette pensée :

« Nous vivons tous à crédit, tôt ou tard il ne restera plus que la case débit. » Jean Pierre Colpaert