Augmentation mammaire 2021

 

augmentation mammaire

Il existe des complications possibles liées à l’anesthésie et à l’intervention elle-même, telles qu’une infection, un saignement, un hématome, une altération de la cicatrice et des complications possibles liées à la pose de l’implant mammaire, telles qu’une rupture, une contracture capsulaire.

Contracture capsulaire

Lorsqu’une prothèse mammaire (ou tout autre corps étranger) est introduite dans l’organisme, elle crée, en réaction naturelle, une réaction cicatricielle autour d’elle, appelée capsule. La contracture capsulaire est une complication possible qui peut survenir à tout moment. Lorsque l’organisme crée ce tissu autour de l’implant, le seul but est de l’isoler, ce qui réduit les réactions possibles. Dans certains cas, sans en connaître la cause exacte, cette capsule comprime l’implant, créant ainsi une déformation et une gêne. Il est important de se rappeler que ce n’est pas l’implant qui a durci, mais la capsule qui s’est contractée.

Les raisons de la contracture capsulaire ne sont pas très claires. Voici les plus risqués :

Une éventuelle contamination bactérienne, qui peut provoquer une réaction inflammatoire qui entraînera une contracture capsulaire.
Localisation sous-glandulaire. Les implants situés au-dessus du muscle présentent un risque plus élevé de contracture capsulaire, mais pas les implants sous-musculaires.
Implants à surface lisse. Plusieurs études montrent une incidence plus élevée de contracture capsulaire avec des implants lisses.
Infection. La contracture capsulaire semble plus probable après l’infection.
Seroma. Si un sérome est apparu, il peut y avoir un risque accru de contracture.
Hématome. Les ecchymoses provoquent une réaction inflammatoire qui peut entraîner une contracture capsulaire.
le tabagisme. Le tabagisme diminue le taux d’oxygène dans le sang, ce qui peut entraîner un retard de guérison et éventuellement une réaction inflammatoire.
Il existe différents degrés de contracture qui sont classés comme suit.

Rendez vous dans une clinique pour faire une augmentation des seins. Genève est une ville où on peut trouver assez de chirurgien spécialisé en augmentation mammaire.

Première année. La poitrine est normalement douce et semble naturelle. La contracture est imperceptible.
Grade II. La poitrine est un peu dure mais son aspect est naturel.
Niveau III. La poitrine est dure et sa forme commence à paraître déformée.
Quatrième année. La poitrine est dure et complètement déformée. Une certaine douleur peut être associée à ce degré de contracture.

Hématome

Un hématome est un prélèvement de sang. Parfois, elle se résorbe spontanément, mais parfois il faut la vider. Pour réduire les risques d’hématome après une augmentation mammaire, ne prenez pas d’aspirine ni d’anticoagulants pendant au moins deux semaines avant l’intervention.

Infection

Comme pour toute chirurgie, une infection peut se produire. Les infections apparaissent généralement quelques jours après l’opération, mais elles peuvent se manifester à tout moment. Les symptômes typiques sont : fièvre, inflammation. La plupart d’entre elles peuvent être traitées par des antibiotiques, mais si elles ne répondent pas, il faut leur retirer la prothèse mammaire jusqu’à ce que l’infection soit résolue.

Seroma

Il s’agit d’une accumulation de liquide autour de la prothèse mammaire qui peut ou non devoir être retirée. Le corps absorbe le sérome et les petits hématomes, mais s’ils sont considérables, un drainage est nécessaire pour la guérison.

Rupture d’un implant et fuite de gel

Les fabricants d’implants mammaires conviennent qu’ils ne sont pas à vie. La rupture d’une prothèse mammaire peut se produire à la suite d’un traumatisme grave ou de l’usure de la surface de l’implant au fil des ans. En cas de rupture d’un implant mammaire en gel de silicone, celui-ci est contenu par la capsule qui l’entoure ; aujourd’hui, avec l’utilisation de gel de silicone cohésif, les probabilités de migration sont minimes. Des études récentes indiquent qu’il n’y a pas d’effet néfaste sur le corps produit par le silicone.

Parfois, la rupture de l’implant peut passer inaperçue, mais on observe généralement une diminution de la taille du sein et une altération de la forme, qui peuvent s’accompagner de douleurs ou d’un inconfort non spécifique.

Pour établir le diagnostic de rupture d’implant, il est nécessaire de procéder à des examens complémentaires tels que l’échographie, la mammographie ou l’imagerie par résonance magnétique.

Le risque de rupture augmente au fur et à mesure que les années s’écoulent depuis l’intervention, certaines études montrent que le risque augmente à partir de la dixième année. Les implants actuels ont une enveloppe plus épaisse et sont composés de gel cohésif pour réduire la possibilité de rupture.

Diffusion du gel

Le composant liquide du silicone peut se diffuser à travers l’enveloppe de l’implant en l’absence de rupture, étant absorbé principalement par la capsule qui l’entoure ou être capturé par les macrophages (cellules phagocytaires) du système immunitaire de l’organisme qui sont responsables de sa destruction.

Il est difficile de déterminer la quantité de liquide qui diffuse car les particules sont trop microscopiques pour être détectées par ultrasons, mammographie, scanner ou imagerie par résonance magnétique.

L’évolution de la conception et des caractéristiques technologiques des implants s’est considérablement améliorée ces dernières années, étant recouverts de multiples couches qui minimisent presque totalement les risques de diffusion.

Granulomes

En cas de fuite de silicone due à une rupture d’implant, une sorte de masse se forme dans le sein, appelée granulome. Elles ne sont pas malignes mais il est parfois difficile de les différencier d’une tumeur du sein, il peut même être nécessaire de pratiquer des biopsies pour un diagnostic définitif.

Évolution de la sensibilité

Toute intervention chirurgicale sur le sein, même une biopsie, peut signifier que le sein et/ou le mamelon présentent des changements de sensibilité. Ces changements peuvent être plus ou moins intenses et sont généralement temporaires, bien qu’il y ait des cas où ils sont permanents.

Après une augmentation mammaire, la plupart des femmes ressentiront un certain inconfort postopératoire. Il peut falloir quelques semaines pour retrouver une sensation normale du mamelon. Pendant le processus de guérison, vous pouvez remarquer un engourdissement ou une sensibilité accrue.

Il est important de se rappeler qu’il faut parfois un an, voire deux, pour retrouver une sensation normale, bien que la plupart le fassent beaucoup plus tôt.

Voir aussi https://www.hug.ch/chirurgie-plastique-reconstructive-esthetique pour en savoir plus !

 

Chirurgie des seins en Suisse

L’augmentation mammaire consiste à augmenter le volume du sein. Le sein est précisément un élément crucial dans la naturel féminine d’une femme et aide à conférer la féminité et à paraître plus attirante. Ce n’est pas un hasard si l’augmentation mammaire est l’une des interventions les plus demandées. Posséder un sein prospère peut déterminer une plus grande estime de soi ; au contraire, paraître plat et sans formes voluptueuses peut déterminer un sentiment d’inadéquation au point de constituer une limite. Beaucoup de femmes se sentent gênées de se montrer en bikini ou de partager la loge après le gymnase juste parce qu’elles souffrent de confrontation avec d’autres femmes plus belles.

CANDIDATS IDÉAUX
L’augmentation du volume des seins n’est pas l’apanage des seules femmes. Dans toutes les voies de changement de sexe, en plus de la composante psychologique (la plus importante), une série d’interventions doit être effectuée, y compris (dans la transition de l’homme à la femme) l’augmentation du volume mammaire. Ce type d’intervention convient cependant aux femmes qui veulent un sein plus volumineux, à la fois parce qu’elles partent d’une taille très petite, et dans les cas où vous vous retrouvez avec un sein vide (peut-être à la suite d’événements comme un amaigrissement important ou un allaitement naturel).

AVANT LA CHIRURGIE
L’examen préliminaire pour la mastoplastie additive consiste en l’évaluation par le chirurgien des besoins du patient. Il est très important d’essayer de comprendre les souhaits de ceux qui subissent cette opération, de donner des conseils et d’expliquer la procédure qui sera utilisée ainsi que le type de prothèse et à quoi s’attendre dans les mois à venir. Une sensibilisation adéquate est un aspect important du processus et permet d’éviter les déceptions une fois le travail terminé.

L’intervention d’augmentation mammaire ?

INTERVENTION
Il existe plusieurs façons d’augmenter le volume des seins. La technique la plus courante et la plus consolidée consiste en la mise en place de prothèses avec une enveloppe en silicone et contenant du silicone cohésif (en Europe, il est interdit de mettre des prothèses sous forme liquide). Les prothèses se distinguent par les pojnts suivants :

  • anatomiques : ce sont des prothèses en forme de goutte à goutte qui donnent au sein un aspect plus naturel.
  • ronde : dont la forme est précisément ronde, c’est-à-dire d’une hauteur égale à la largeur. Elles s’adaptent très bien à un sein dont la glande mammaire est bien formée. L’augmentation de volume de ces prothèses donne un effet homogène à la poitrine, qui semble bien remplie.
  • La prothèse est placée dans une poche sous la glande mammaire ou sous la partie musculaire. Le choix du logement de la prothèse est dicté par plusieurs facteurs dont la quantité de peau et de graisse ci-dessus. Elles doivent être suffisantes pour assurer une bonne couverture de la prothèse greffée. Le positionnement sous-musculaire est généralement le plus satisfaisant car il cache mieux la prothèse et le sein paraît plus souple et plus naturel au toucher. Un autre avantage du positionnement sous-musculaire est la possibilité d’effectuer des examens spécifiques tels que la mammographie sans aucun problème à l’avenir. Il y a trois façons d’accéder à la prothèse. Une incision est pratiquée dans la cavité axillaire, sous l’aréole du mamelon ou dans la gorge du sein et la prothèse est insérée. Le choix de l’emplacement de l’incision est un moment important dans l’ensemble du processus, car une cicatrice mal placée peut être désagréablement visible après l’intervention. Bien que l’accès axillaire semble initialement le meilleur, il faut dire que la ptose naturelle de quelques millimètres affectant le sein crée l’endroit idéal pour cacher une cicatrice faite le long de la gorge sous le sein, mais il faut tenir compte de la position que le sein aura après chirurgie et non de la hauteur de la gorge avant elle. De plus, l’accès périaréolaire s’avère très valable car le mamelon lui-même n’est jamais uniforme et la coloration a tendance à s’estomper en périphérie, plutôt que de finir proprement, ce qui cache une cicatrice de manière excellente.
    L’intervention, si elle est réalisée par un professionnel, nécessite un temps d’exécution d’environ 60 minutes, en sédation anesthésiologique assistée et sans recourir à une anesthésie générale.

Sites Internet à découvrir :

C’est quoi une hypothèque ?

hypothèque

Comprendre les prêts hypothécaires

Un prêt hypothécaire est un prêt que vous obtenez d’un prêteur pour financer l’achat d’une maison. Lorsque vous contractez un prêt hypothécaire, vous promettez de rembourser l’argent que vous avez emprunté à un taux d’intérêt convenu.

La maison est utilisée comme garantie. Cela signifie que si vous ne respectez pas votre promesse de rembourser votre prêt hypothécaire, la banque a le droit de saisir votre propriété. Votre prêt ne devient un prêt hypothécaire que lorsqu’il est grevé d’un privilège sur votre maison, ce qui signifie que votre propriété est soumise à la condition que vous remboursiez votre nouveau prêt à temps et aux conditions convenues.

Termes courants des prêts hypothécaires
Pour obtenir un prêt hypothécaire, vous signerez de nombreux documents contenant des paragraphes de langage juridique, notamment un billet à ordre et, dans de nombreux États, un acte de fiducie. Voici quelques termes courants que vous devrez connaître si vous obtenez un prêt hypothécaire :

Le billet à ordre. Le billet à ordre, ou « note » comme on l’appelle plus communément, décrit comment vous allez rembourser le prêt, avec des détails tels que :

  • votre taux d’intérêt
  • le montant total de votre prêt
  • la durée du prêt (30 ans ou 15 ans sont des exemples courants)
  • le moment où le prêt est considéré comme étant en retard
  • votre paiement mensuel du principal et des intérêts.

Hypothèque. Bien que l’hypothèque soit généralement utilisée comme un terme fourre-tout pour désigner un prêt immobilier, elle a une signification spécifique. L’hypothèque donne au prêteur le droit de devenir propriétaire de votre maison et de la vendre si vous n’effectuez pas les paiements aux conditions convenues dans le billet.

Acte de fiducie. Un acte de fiducie fonctionne comme une hypothèque et est garanti par votre maison. La plupart des hypothèques sont des accords entre deux parties – vous et le prêteur. Dans certains États, une troisième personne, appelée fiduciaire, peut être ajoutée à votre hypothèque par le biais d’un document appelé acte de fiducie. Un acte de fiducie donne au fiduciaire le pouvoir de prendre le contrôle de votre maison au nom du prêteur si vous cessez de faire vos paiements.

Frais de clôture du prêt hypothécaire. Il s’agit des frais facturés par le prêteur pour consentir ou établir votre prêt. Ils comprennent généralement les frais de montage, les points d’escompte, les frais liés à la souscription, au traitement, à la préparation des documents et au financement de votre prêt. Cependant, le total de vos frais de clôture comprend les frais d’évaluation et de titre, l’assurance titre, les enquêtes, les frais d’enregistrement et plus encore. Bien que les frais varient considérablement selon le type de prêt hypothécaire que vous obtenez et selon le lieu, ils représentent généralement de 2 % à 6 % du montant du prêt. Ainsi, pour un prêt de 250 000 CHF, vos frais de clôture s’élèveront entre 5 000 et 15 000 CHF.

Points d’escompte. Également appelés « points hypothécaires », il s’agit d’une somme versée à votre prêteur en échange d’un taux d’intérêt plus bas.

Taux de la note. Il s’agit du taux d’intérêt réel que vous payez chaque année en fonction du montant que vous empruntez, exprimé en pourcentage. Il ne reflète aucun des coûts ou frais liés au prêt hypothécaire et ne doit pas être confondu avec le taux annuel en pourcentage, que nous expliquerons ensuite.

Taux annuel en pourcentage (TAEG). Le TAP est généralement plus élevé que le taux de votre note parce qu’il reflète le coût d’emprunt de l’argent, en fonction des intérêts, des frais et de la durée du prêt, exprimé sous forme de taux annuel. Le TAEG a été créé pour permettre aux consommateurs de comparer plus facilement des prêts ayant des taux d’intérêt et des coûts différents, et la loi fédérale exige qu’il soit indiqué dans toute publicité. En gros, plus la différence entre le taux de votre note et le TAEG est élevée, plus vous payez de frais de clôture.

L’assurance hypothécaire. L’assurance hypothécaire protège le prêteur contre les pertes subies s’il doit saisir votre maison parce que vous ne pouvez pas effectuer vos paiements. Vous devrez payer une assurance hypothécaire sur certains prêts garantis par le gouvernement, quelle que soit la mise de fonds, mais vous pouvez l’éviter sur les prêts conventionnels avec une mise de fonds de 20 % ou plus.

Comment fonctionne une hypothèque

Chaque mois, votre paiement hypothécaire est réparti en au moins quatre tranches différentes qui constituent le principal, les intérêts, les taxes et l’assurance (PITI). Voici comment fonctionne chaque catégorie :

Le principal. Il s’agit de la partie du solde de votre prêt qui est remboursée à chaque versement.
Intérêts. Il s’agit du taux d’intérêt facturé mensuellement par votre prêteur pour le prêt hypothécaire que vous avez choisi.
Les taxes. Vous paierez chaque mois 1/12e de votre facture annuelle de taxes foncières, en fonction du montant évalué chaque année dans votre quartier.
L’assurance. Les prêteurs exigent une assurance propriétaire pour couvrir votre maison contre les risques tels que l’incendie, le vol ou les accidents. Vous pouvez avoir un paiement mensuel supplémentaire distinct pour l’assurance hypothécaire en fonction de votre mise de fonds ou du type de prêt.

Au cours des premières années de votre prêt hypothécaire, les intérêts représentent une plus grande partie de votre paiement global, mais au fil du temps, vous commencez à payer plus de capital que d’intérêts jusqu’à ce que le prêt soit remboursé.

Votre prêteur vous fournira un tableau d’amortissement (un tableau indiquant la répartition de chaque paiement). Ce tableau vous montrera comment le solde de votre prêt diminue au fil du temps, ainsi que le montant du capital que vous payez par rapport aux intérêts.

 

Pour en savoir plus :

  1. https://inp-finanz-romandie.ch/financement-immobilier/
  2. https://www.migrosbank.ch
  3. https://www.bcv.ch
  4. https://www.ca-nextbank.ch
  5. https://www.bcn.ch
  6. https://www.e-potek.ch
  7. https://www.retraitespopulaires.ch
  8. https://www.bcge.ch
  9. https://www.vaudoise.ch
  10. https://www.swisslife.ch

Comment se crée l’argent

l'argent

L’argent créé par l’État serait-il une solution ?

La plupart des gens pensent que la monnaie est créée par l’État ou la banque centrale. Mais les banques centrales n’émettent que l’argent liquide que nous utilisons, qui représente environ 10 % de la masse monétaire totale. Seule une fraction de l’argent a son origine dans l’État, à savoir les billets et les pièces. En revanche, environ 90 % de la masse monétaire est créée sous forme de prêts par les banques commerciales, qui en tirent des revenus. Afin de ramener le pouvoir de création monétaire sous le contrôle démocratique de l’État, les réformateurs de la monnaie discutent de trois idées fondamentales : L’argent à 100 %, l’argent positif et la théorie monétaire moderne (TMM).

1. La proposition d’argent à 100 %, proposée – envisage une réserve obligatoire d’argent à 100 % auprès de la banque centrale pour chaque banque commerciale émettant des prêts. Dans ce contexte, on parle de Full Reserve Banking.

La proposition de monnaie positive, avancée, assimile la monnaie de crédit bancaire à de l’argent liquide : le crédit bancaire devrait également être exclusivement créé par la banque centrale. Afin d’éviter le danger de politiques financières inflationnistes motivées par des intérêts politiques, la gestion de la masse monétaire devrait avoir un statut constitutionnel et être contrôlée par un organisme monétaire indépendant, au même titre que les pouvoirs législatif, exécutif et judiciaire de l’État.

Les promoteurs de la théorie monétaire moderne (MMT) poursuivent des objectifs similaires, mais ils préfèrent renforcer la position de l’État plutôt que celle de la banque centrale. Selon la proposition MMT, les États sont dans une position légitime pour s’endetter de manière potentiellement illimitée afin de remplir leurs obligations et peuvent produire une expansion de la masse monétaire à tout moment. L’État peut également contracter de nouvelles dettes illimitées afin de faire face au remboursement des intérêts.

Le point commun de ces différents concepts est qu’ils visent à renforcer la gestion de l’économie par l’État par le biais de la création monétaire. La création monétaire privée par les banques commerciales est automatiquement moins contrôlable. Par ce processus, les banques agissent de manière pro-cyclique et provoquent une inflation (du prix des actifs) et des bulles spéculatives sur les marchés financiers, ce qui entraîne des chocs économiques réels. En outre, les banques commerciales privées obtiennent les bénéfices de la création de crédit, qui devraient revenir à l’État.

Une autre idée fausse est que les banques prêtent leurs réserves. Elles ne peuvent pas prêter leurs réserves au public non bancaire. Elles peuvent uniquement prêter des réserves entre banques. Les réserves peuvent également être utilisées entre banques commerciales pour régler des paiements. Le public non bancaire n’a pas accès aux comptes de réserve de la banque centrale. (Ceci vaut pour la Réserve fédérale, la Banque centrale européenne, la Banque du Japon, la Banque d’Angleterre, etc.)

Ceci étant dit, bien que les banques commerciales créent de l’argent en prêtant, ce processus n’est pas illimité. La raison fondamentale est qu’il y a un moment où le prêt ne reste plus rentable dans un système bancaire concurrentiel. De nombreux prêteurs différents sont en concurrence pour les mêmes opportunités.

La réglementation est également une contrainte pour maintenir la santé générale du système financier, par exemple pour limiter l’excès d’effet de levier. Les ménages et les entreprises qui reçoivent les liquidités provenant des nouveaux prêts peuvent également « détruire » la masse monétaire lorsqu’ils remboursent leur dette (c’est-à-dire que la dette est une position de « monnaie courte » – elle doit finalement être couverte). Le processus de destruction de la monnaie est abordé plus en détail dans la section suivante.

Comment la monnaie peut être créée et détruite
L’acte de prêter crée de la nouvelle monnaie. De même, le service de la dette détruit de l’argent lorsque la reconnaissance de dette est couverte.

Dans l’exemple d’un consommateur qui achète une chemise dans un magasin avec une carte de crédit, il s’agit d’un acte de création de crédit. Le magasin reçoit de l’argent de l’intermédiaire financier (la société de carte de crédit), tandis que le consommateur a une obligation financière égale au montant du paiement effectué à crédit. Il doit finalement couvrir cette responsabilité, et il le fera en payant éventuellement le solde impayé. (Il a également la possibilité de faire défaut).

Chaque fois que le client achète un produit au magasin à crédit, cela augmente l’encours du prêt sur le bilan du consommateur et les créances (une sorte de reconnaissance de dette) sur le bilan du magasin.

Si et quand le consommateur rembourse sa carte de crédit, l’intermédiaire (c’est-à-dire la banque) réduira les dépôts sur le compte du consommateur du montant total de la facture de la carte de crédit. Cela détruirait effectivement toute la monnaie qui avait été créée.

Ce processus général dans lequel les banques accordent des prêts et les consommateurs les remboursent est la manière la plus significative dont l’argent est créé et détruit dans une économie.

Mais il existe d’autres façons dont le processus de création et de destruction de la monnaie se produit.

 

Le rachat de crédit s’avère une solution très efficace pour ceux qui n’ont pas de grands moyens.
Voir : https://fr.wikipedia.org/wiki/Rachat_de_cr%C3%A9dit pour en savoir plus !

Comment obtenir un crédit voiture en suisse

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L’achat d’un véhicule à quatre roues n’est plus seulement un symbole de statut social, mais est devenu une nécessité dans la vie d’aujourd’hui, où le temps est compté. Dans les villes densément peuplées, il est difficile de se déplacer avec les moyens de transport locaux, et beaucoup préfèrent le confort d’une voiture privée.

Toutefois, avant de rechercher les derniers modèles de voitures sur le marché, il faut se rappeler que l’achat d’une voiture représente un investissement important. De nombreuses personnes finissent par contracter des prêts automobiles à un taux d’intérêt élevé, ce qui peut se traduire par des IME mensuelles élevées.

Il est intéressant de noter que le taux d’intérêt des prêts automobiles n’est pas le seul facteur qui influence le montant de l’IME. D’autres facteurs comme le plan de paiement, la durée du prêt, le modèle, l’assurance, les taxes, le prix, la valeur de revente, les personnalisations, les caractéristiques et l’entretien ont également une incidence sur l’IME.

Si vous envisagez également de contracter un prêt automobile, assurez-vous de suivre les conseils ci-dessous pour éviter que votre prêt ne devienne un handicap :

Facteurs à prendre en considération avant de contracter un prêt automobile

  • Définissez votre budget
  • Choisissez d’acheter une voiture neuve ou d’occasion.
  • Choisir les spécifications souhaitées pour la voiture
  • Calculez la valeur de revente de la voiture
  • Faites un examen approfondi avant d’investir.
  • Planifiez efficacement vos finances
  • Faites un essai routier
  • Négociez les prix et les conditions
  • Concentrez-vous sur le coût total plutôt que sur les paiements mensuels
  • Faites une estimation du coût total de la prime automobile
  • Évitez d’acheter des accessoires supplémentaires
  • N’achetez pas d’extension de garantie avec la voiture.
  • Demandez à un mécanicien de vérifier une voiture d’occasion avant de l’acheter.
  • Définissez votre budget

La toute première étape avant de choisir un modèle de voiture consiste à déterminer le montant que vous pouvez allouer à un investissement aussi important. Il ne s’agit toutefois pas d’un simple investissement ponctuel.

Outre le paiement d’une somme forfaitaire à l’achat, il faut également tenir compte d’autres dépenses comme l’entretien, le coût du carburant, les primes d’assurance, etc. Par conséquent, fixez une limite supérieure et décidez d’un montant mensuel que vous êtes prêt à dépenser pour votre voiture.

Choisir d’acheter une voiture neuve ou d’occasion

Après avoir finalisé le budget, il est important de décider si vous souhaitez acheter une voiture d’occasion ou un modèle neuf. En général, les gens optent pour une voiture d’occasion comme première voiture, et une fois qu’ils ont pris l’habitude de conduire, ils achètent une nouvelle voiture.

Cependant, il est impératif de comprendre que même si une voiture d’occasion peut convenir au budget, elle peut avoir des coûts d’entretien plus élevés qu’une voiture neuve. Il faut donc analyser son budget et prévoir une estimation du coût d’une voiture personnelle.

Choisissez les spécifications de la voiture souhaitée

Avec l’abondance des marques automobiles sur le marché aujourd’hui, il n’est pas difficile d’en trouver plusieurs qui peuvent répondre à toutes les exigences de l’acheteur. L’essentiel est que la voiture corresponde au budget, au style de vie et aux goûts de l’acheteur.

Ainsi, avant de rechercher des modèles de voitures, l’acheteur doit dresser la liste des spécifications qu’il souhaite, telles que la couleur, les dispositifs de sécurité, le toit ouvrant, les sièges chauffants, le système surround, l’automatisme, le niveau de performance et les sièges. En outre, vous devez également choisir si vous souhaitez opter pour une voiture à essence ou un moteur diesel. Cela permettra à l’acheteur de réduire facilement le nombre de voitures ayant ces spécifications et correspondant à son budget.

Calculez la valeur de revente de la voiture

Avant d’acheter une voiture, il est important d’avoir une idée de la valeur de revente de la voiture. En raison de la puissance de leur moteur, de la valeur de leur marque et de leur rendement énergétique supérieur, certaines voitures ont une valeur de revente plus élevée que d’autres.

En outre, l’entretien de la voiture est l’une des principales préoccupations des acheteurs, et à ce titre, ils devraient acheter un modèle qui dispose de nombreux centres de service à proximité ainsi que de pièces de rechange. Avant d’investir, il est donc préférable de vérifier la valeur de revente, car elle peut s’avérer bénéfique en cas de crise financière ou lorsque vous envisagez d’acheter une version améliorée.

Faites un examen approfondi avant de faire un investissement

Avant de traiter avec les concessionnaires automobiles, un acheteur doit être bien informé du prix de détail suggéré par le fabricant d’un modèle particulier. Il s’agit du montant que le concessionnaire verse au constructeur automobile. Une fois ce montant connu, l’acheteur peut facilement négocier pour acheter la voiture à un bon prix.

En outre, il est préférable de choisir des voitures qui ne représentent pas plus de 5 % de vos dépenses mensuelles.

Planifiez efficacement vos finances

La plupart des acheteurs se décident souvent à la hâte et finissent par payer de lourdes mensualités de prêt automobile. Cependant, une planification intelligente de vos finances peut vous aider à économiser suffisamment d’argent.

Avant de vous rendre chez un concessionnaire automobile, vous devez examiner ses options de financement, comparer les taux d’intérêt offerts par les concessionnaires, les banques et les organismes privés, puis choisir l’option de financement qui offre les meilleurs taux et qui peut être remboursée facilement.

Recherchez des options multiples lors de l’achat d’une voiture et négociez avec différents concessionnaires ; cela permet aux acheteurs de comprendre plus facilement le scénario actuel du marché et les aide à obtenir les meilleurs taux.

Faites un essai routier

Même après avoir effectué des recherches approfondies sur la marque de voiture la plus souhaitée, il est impératif d’effectuer un essai de conduite avant de l’acheter. Lors d’un essai, une personne peut se faire une idée du niveau de confort, des performances, de la commodité, de la direction, des freins, de la maniabilité, etc.

En outre, on peut également juger des caractéristiques de sécurité de la voiture, afin de garantir une conduite sûre et sans heurts.

Négociez les prix et les conditions

Une voiture personnelle est l’un des biens les plus précieux d’une personne ; par conséquent, vous devez essayer d’obtenir les meilleurs taux et de négocier ses conditions et son prix pour obtenir la meilleure affaire possible.

Cependant, un acheteur doit être confiant lorsqu’il négocie et ne doit jamais hésiter à se retirer d’un accord désagréable. Comparez les prix de vos voitures préférées avant de vous rendre au magasin pour prendre une décision plus sage.

Concentrez-vous sur le coût total plutôt que sur les paiements mensuels

L’une des erreurs les plus courantes commises par les acheteurs est de se laisser facilement influencer par des chiffres sans en comprendre la signification. La plupart des clients sont attirés par une offre mensuelle lucrative et peu coûteuse, mais en réalité ils finissent par payer un montant total beaucoup plus élevé.

En savoir plus en visitant ces sites web :

  1. https://www.credit-conseil.ch
  2. https://www.cashgate.ch/fr/
  3. https://www.credit-now.ch/fr
  4. https://fr.comparis.ch/
  5. https://www.credit-suisse.com/ch/fr
  6. https://www.milenia.ch/fr/
  7. https://www.migrosbank.ch/fr

 

 

Questions sur le rachat de crédit

le rachat de crédit

Refinancement de votre prêt automobile

Tout comme pour un prêt immobilier, vous pouvez refinancer un prêt automobile, et il existe de nombreuses bonnes raisons de le faire. L’une des meilleures raisons d’envisager au moins un refinancement est si vous pensez que vous n’avez pas obtenu un bon prix pour votre prêt. Vous pouvez comparer votre prêt à celui d’autres prêteurs automobiles pour voir si vous pouvez obtenir une meilleure offre. Une étude récente montre que de nombreux consommateurs refinancent leur prêt automobile peu après avoir obtenu le prêt initial et qu’ils économisent ainsi une somme d’argent considérable.

Dans de nombreux cas, les consommateurs doivent accepter un financement du constructeur pour pouvoir profiter des offres de remise en argent. Refinancez l’affaire dès que le contrat vous le permet, et vous aurez le meilleur des deux mondes : un taux d’intérêt abordable et la remise.

« Nous avons constaté que certains consommateurs, en particulier ceux qui souhaitent profiter des programmes de fidélité et des options groupées, refinanceront leur prêt un jour ou deux après l’achat initial », a déclaré Brian Landau, vice-président senior et responsable du secteur automobile. « Les consommateurs qui pourraient payer un taux d’intérêt un peu plus élevé sur les prêts qu’ils ont obtenus par l’intermédiaire de la concession pourraient constater que le refinancement peut faire baisser ces taux d’intérêt ou prolonger la durée du prêt – en d’autres termes, aider ces mêmes consommateurs à gérer leurs flux de trésorerie mensuels ».

L’étude a indiqué que le refinancement d’un prêt automobile moyen permet aux clients d’économiser 2,4 % par rapport à leur taux d’intérêt initial. Cela se traduit par une économie moyenne de 52 dollars par mois sur un prêt moyen pour une voiture neuve.

Seuls 40 % des consommateurs savent réellement qu’ils peuvent se refinancer.

Une autre raison de refinancement est si votre score de crédit s’est considérablement amélioré depuis que vous avez contracté le prêt. Après un an de paiements ponctuels, votre score de crédit aura probablement augmenté, et vous pourrez présenter aux prêteurs une preuve d’un an que vous payez comme convenu.

Que se passe-t-il si je ne peux pas payer ma voiture ?

Il arrive parfois que des événements de la vie rendent impossible le paiement de votre voiture. Qu’il s’agisse de factures médicales, de la perte d’un emploi ou d’une autre calamité qui resserre vos finances, il existe plusieurs moyens d’éviter que votre voiture soit saisie et que votre crédit soit anéanti.

Si la valeur de votre véhicule est supérieure au solde du prêt, vous devriez envisager de le vendre et de rembourser le prêt avant de manquer des paiements. Vous pouvez alors louer un véhicule avec des mensualités peu élevées ou trouver une voiture d’occasion bon marché.

Contactez votre prêteur avant de vous mettre dans le pétrin. Si vous avez d’excellents antécédents de paiement jusque-là, il pourra peut-être refinancer la voiture à un taux plus bas ou à plus long terme pour réduire vos mensualités. Vous aurez plus de chances de trouver un lien personnel avec un petit prêteur qu’avec les grands prêteurs. Certains prêteurs ont même mis en place des programmes d’abstention de paiement pour aider les clients en difficulté financière. La mise en place d’un plan pré-approuvé avant que vous ne manquiez des paiements peut vous éviter d’être signalé aux bureaux de crédit pour retard de paiement.

Les banques et les autres prêteurs ne veulent vraiment pas avoir à reprendre votre voiture. C’est coûteux, cela détruit la relation qu’ils ont avec vous en tant que client et cela prend beaucoup de temps. La plupart des établissements financiers préfèrent travailler avec vous pour trouver une solution à l’amiable.

Certains prêteurs vous permettent de faire racheter votre prêt (ou votre crédit-bail) par quelqu’un d’autre. Mais avant d’envisager cette voie, vous voudrez voir les documents qui indiquent que c’est autorisé.

Si vous n’avez plus d’options et que votre voiture va être reprise, il est préférable de coopérer avec le prêteur. Les intérêts continueront à courir sur le prêt jusqu’à ce qu’il récupère la voiture et la revende, donc plus vite il l’aura, moins les intérêts seront élevés. En la restituant au prêteur, vous pouvez l’aider à éviter une grande partie des frais de reprise de possession de la voiture, qui peuvent s’ajouter au solde du prêt dont vous êtes responsable. Si le solde du prêt est supérieur à la valeur de la voiture, vous serez probablement toujours responsable du solde restant dû, plus les frais de recouvrement.

 

Pour en savoir plus :

  1. https://www.credit-conseil.ch/fr/rachat-credit.html
  2. www.meilleurtaux.com
  3. www.top-bank.ch
  4. www.milenia.ch
  5. www.moneyland.ch
  6. www.credit-now.ch
  7. www.ciasa.ch

L’augmentation mammaire composite : c’est quoi ?

augmentation mammaire composite-

L’augmentation mammaire est une intervention de chirurgie mammaire fréquemment demandée par les patientes qui souhaitent obtenir des seins plus volumineux. Quelles que soient les raisons de cette demande, plusieurs techniques permettent de répondre à ce besoin. L’augmentation mammaire par injection de graisse combinée à la mise en place de prothèses est l’une d’entre elles : elle est appelée augmentation mammaire composite.

Qu’est-ce que l’augmentation mammaire ?

Il s’agit d’une intervention chirurgicale qui consiste à augmenter le volume des seins d’une femme. Cette demande est généralement le résultat d’une pathologie telle que l’agénésie mammaire, l’asymétrie mammaire ou un sein jugé trop petit, ce qui peut provoquer des insécurités.

Quels sont les différents types d’augmentation mammaire ?

L’augmentation mammaire peut être réalisée de plusieurs façons. Les techniques les plus fréquemment utilisées sont :

Par l’insertion de prothèses mammaires (implants placés devant ou derrière le muscle pectoral), pour redéfinir le volume des seins tout en offrant un galbe bien défini.
Par lipofilling, également appelé augmentation mammaire par injection. L’intervention consiste à prélever de la graisse du corps de la patiente (graisse autologue) par liposuccion et à la réinjecter dans les seins. Cette technique offre un résultat naturel et harmonieux, mais a ses limites puisqu’elle ne permet qu’une augmentation de volume légère à modérée.

Qu’est-ce que l’augmentation mammaire composite ?

L’augmentation mammaire composite consiste à combiner les deux techniques de chirurgie mammaire : l’implant et le lipofilling. Le chirurgien insère de petits implants mammaires et réalise une augmentation en injectant de la graisse tout autour. Ce type d’intervention offre un résultat naturel, même au toucher, tout en modifiant le volume et la forme des seins. De plus, comme l’intervention consiste à retirer de la graisse du corps (comme le ventre, les cuisses, les genoux, etc.), elle permet de corriger des accumulations de graisse localisées et inesthétiques.

À qui s’adresse ce type d’intervention ?

Cette technique de chirurgie mammaire est particulièrement adaptée aux patientes minces, car l’injec-tion de graisse permet de fixer l’aspect des implants de manière plus naturelle. Ces patientes doivent toutefois disposer de suffisamment de dépôts graisseux sur leur corps pour pouvoir effectuer la liposuccion. L’augmentation mammaire composite est également idéale pour les femmes qui souhaitent se débarrasser des dépôts de graisse accumulés sur des zones spécifiques de leur corps par liposuccion. Elle permet aux femmes d’obtenir une augmentation mammaire de bon volume tout en restant naturelle, avec une tex-ture des seins douce au toucher.

Les tendances actuelles en matière d’augmentation mammaire sont l’utilisation combinée d’implants en silicone et de lipofilling. La mise en place d’un implant en silicone de petit volume avec un point de projection dynamique permet d’établir la forme correcte du sein, et l’utilisation du lipofilling rendra l’implant presque imperceptible et soulignera le contour naturel.

Cette opération est pratiquée pour :

Eliminer les modifications congénitales ou acquises du sein féminin
améliorer l’aspect esthétique

MÉTHODE : La mise en place d’un implant en silicone avec un point de projection dynamique est effectuée par un accès sous-mammaire, transaxillaire ou péraréolaire. Un greffon de graisse est prélevé par la méthode de liposuccion mini-invasive, qui, après un traitement préalable, est introduit autour de l’implant, par voie intramusculaire et sous-cutanée.

ANESTHESIE : combinée (intraveineuse – endotrachéale)

RÉHABILITATION : 3 mois sans sport, jusqu’à un mois sans procédures thermiques

DURÉE : Le fabricant d’implants offre une garantie à vie pour les implants, mais cela n’exclut pas la possibilité d’une réintervention liée à la progression des processus liés à l’âge et aux changements dans le tissu mammaire.

La combinaison simultanée de la greffe de graisse au niveau du sein et des implants mammaires a été récemment proposée comme une technique utile dans la chirurgie d’augmentation mammaire. Le but de cette étude était d’évaluer les avantages esthétiques de la greffe sélective de graisse parasternale au moment de l’augmentation mammaire par implants primaires.

Cinquante-neuf patientes consécutives ayant subi une augmentation mammaire primaire ont été étudiées rétrospectivement. Les patientes ont été divisées en deux groupes : les patientes du groupe 1 (n = 38) ont été traitées uniquement par des implants mammaires, tandis que les patientes du groupe 2 (n = 21) ont reçu des implants mammaires et une greffe de graisse parasternale de 60 à 140 cc de tissu adipeux. La longueur entre le bord médial de chaque sein, définie comme la ligne esthétique verticale parasternale, a été mesurée en préopératoire et en postopératoire pour les deux groupes et comparée par analyse statistique.

La longueur moyenne entre les lignes esthétiques verticales parasternales dans le groupe 1 après l’opération était significativement plus élevée, 2,26 ± 1,24 cm (p < 0,0001) ; alors que cette longueur pour le groupe 2 était significativement plus basse après l’opération, 0,60 ± 0,32 cm (p < 0,0001). Aucun kyste ou nécrose graisseuse n’a été observé dans le groupe 2, vraisemblablement en raison du faible volume de graisse utilisé.

La greffe de graisse parasternale réalisée simultanément à une augmentation mammaire est une procédure sûre, et semble apporter un avantage cosmétique précieux en améliorant la zone de transition médiane de l’implant mammaire avec la zone présternale. Elle permet d’éviter une déformation de type « seins séparés », qui peut donner des résultats peu naturels lors d’augmentations mammaires par implants, en particulier chez les patientes minces.

Vous pouvez en savoir plus en consultant ces sites web :

  1. https://www.aesthetics-ge.ch/fr/traitements/chirurgie-des-seins/augmentation-mammaire/
  2. https://www.hug.ch/
  3. https://www.cliniquedulac.ch/
  4. https://www.belle-fontaine.ch/
  5. https://www.laclinic.ch/
  6. https://www.entourage.ch/fr
  7. https://www.hirslanden.ch/

Faire une demande de prêt

demande de pret

La demande d’un prêt bancaire implique bien plus que de remplir une demande et de prier. Vous devez notamment tenir compte de l’état de vos comptes personnels et professionnels. Vous devez réfléchir à la manière dont vous allez rembourser le prêt et au montant dont vous avez réellement besoin. Voici quelques-unes des questions clés que vous devriez vous poser avant de postuler

1. ai-je des chances d’être admissible au prêt ?

Si vous demandez un prêt que vous n’obtiendrez pas, vous ne ferez que nuire à votre crédit (tout comme si vous vous voyez refuser une carte de crédit).

Si vous essuyez un refus, la prochaine banque vous considérera comme un risque, déclare un consultant en affaires. On suggère de demander aux prêteurs quelles sont leurs exigences en matière de demande. Nombre d’entre eux vous indiqueront le nombre minimum de points de crédit requis, les liquidités dont vous devez faire preuve et d’autres facteurs.

2. de quelle quantité ai-je réellement besoin ?

Avant de vous adresser à la banque, assurez-vous d’avoir une bonne idée de la quantité de liquidités dont vous avez réellement besoin. La meilleure façon de le déterminer est de créer une projection mensuelle des flux de trésorerie. Par exemple, si votre client vous paie en 60 jours, mais que vous devez payer vos fournisseurs en 15 jours, vous aurez probablement besoin d’un peu d’argent supplémentaire pour vous dépanner.

Si vous allez à la banque pour demander 50 000 CHF, et qu’au moment où ils vous demandent de faire une projection des flux de trésorerie, vous découvrez que vous avez vraiment besoin de 100 000 CHF, vous allez avoir une très mauvaise image. Vous devez savoir de quel montant vous avez besoin et comment vous allez utiliser les fonds avant de vous adresser à la banque.

Quel montant puis-je emprunter en fonction du compte actif que j’utilise comme garantie ?

Les propriétaires d’entreprises pensent souvent que si une machine coûte 100 000 CHF à l’achat, ils doivent emprunter 100 000 CHF et les mettre en garantie, mais les banques ne sont généralement pas d’accord. Les banques vont évaluer votre compte actif en dessous de ce que vous pensez qu’il devrait être, et ensuite elles ne vous prêteront que jusqu’à un certain pourcentage de la valeur de ce compte. Par exemple, les banques peuvent prêter jusqu’à 70 % de la valeur d’une machine neuve, et peut-être 60 % pour une machine d’occasion (sans compter les intérêts que vous pourriez payer).

4. Ai-je des liquidités suffisantes pour rembourser le prêt ?

Votre banquier vous demandera probablement de fournir des projections financières pour l’entreprise que vous avez en tête. Veillez à inclure votre plan de remboursement des dettes dans ces projections. Les banquiers vont rechercher des entreprises qui ont une facilité de croissance et qui peuvent démontrer que le cash-flow disponible est trois fois supérieur aux exigences de remboursement de la dette.

La banque ne veut pas que les clients soient déficitaires, car ils ne pourraient alors pas rembourser le prêt. Au contraire, vos projections doivent montrer que votre marge d’erreur est très faible.

L’argent contribuera-t-il à la croissance de mon entreprise ?

Si vous empruntez 10 000 CHF pour payer les salaires ou d’autres dépenses courantes, vous ne générerez pas plus de revenus grâce à ce prêt et votre entreprise pourrait rester bloquée au même endroit pendant trois à six mois. Vous devriez plutôt investir l’argent dans les parties de l’entreprise qui généreront plus de revenus au fil du temps, ce qui vous aidera à réduire les emprunts futurs.

Si vous prenez cet argent, le mettez de côté et l’investissez dans les ventes et le marketing, et que cela vous génère plus de revenus (5 CHF pour chaque franc injecté), alors cela en vaut la peine. Il s’agit de faire croître l’entreprise.

6. quelle est la qualité de mon score de crédit commercial ?

Vous pouvez essayer d’améliorer votre score en réduisant le solde de vos cartes de crédit professionnelles ou en demandant une augmentation de votre ligne de crédit afin de réduire le pourcentage de votre crédit disponible utilisé. Le prêteur vérifiera votre entreprise, et l’arbitre qui décidera si vous obtenez le prêt ou non sera votre score.

7. mes finances personnelles sont-elles en ordre ?

Les banquiers voudront voir votre situation financière globale, y compris les informations personnelles telles que les prêts étudiants en cours, les dettes de cartes de crédit et les paiements hypothécaires. Jusqu’à ce que votre entreprise atteigne une taille importante (au moins 5 millions de CHF de revenus annuels ou plus), la banque s’appuiera largement sur votre situation financière personnelle et vos scores de crédit pour déterminer la solvabilité de votre entreprise. Si vous avez un prêt hypothécaire important et que vous devez également des prêts étudiants, la banque ne vous verra pas comme un bon candidat pour un prêt.

Ai-je tous les documents dont j’ai besoin pour demander le prêt ?

Certaines études ont montré que jusqu’à quatre prêts sur cinq ne sont jamais conclus, non pas parce que l’entreprise ne remplit pas les conditions requises, mais en raison d’un manque de documents. Lorsque vous demandez un prêt commercial, vous avez besoin de nombreux documents.

9. Si je décède, comment le prêt sera-t-il remboursé ?

En cas de décès, un prêt commercial non remboursé peut affecter votre famille, ce à quoi la plupart des gens n’aiment pas penser. La plupart des gens pensent que s’ils meurent, il n’y a plus de dette, mais ce n’est pas vrai. Renseignez-vous sur la politique du prêteur en cas de décès pour mieux déterminer comment protéger votre famille. La plupart des propriétaires d’entreprise comprennent que s’ils garantissent leur maison et que l’entreprise fait faillite, ils pourraient perdre leur maison, mais ils ne comprennent peut-être pas que s’ils meurent, leurs dettes seront toujours là. Il peut être préférable de mettre vos actifs au nom de votre conjoint, s’il n’a pas de participation dans l’entreprise. On recommande également une couverture d’assurance contre les préjudices corporels, qui, en cas de décès, prend en compte les dettes professionnelles.

Pour en savoir plus, visiter ces lien ci-dessous :

  1. https://www.credit-conseil.ch/
  2. https://www.migrosbank.ch
  3. https://www.milenia.ch/fr/

Prêt hypothécaire en Suisse

Prêt hypothécaire

Que fait avant un prêt hypothécaire

Tenez compte de facteurs qui ne figurent pas sur la demande de prêt hypothécaire
Lorsque vous demandez un prêt immobilier, vous vous engagez à contracter l’une des plus grosses dettes de votre vie. Les conseils suivants peuvent vous empêcher de demander un prêt supérieur à ce que votre budget peut vous permettre et vous aider à prendre en compte les coûts de l’accession à la propriété au-delà de votre paiement mensuel.

Déterminez votre « niveau de confort de paiement ». Ce n’est pas parce que les prêteurs vous permettent d’emprunter jusqu’à 43 % de votre revenu total (ou plus, dans certains cas) que vous devez dépenser autant. Les prêteurs n’évaluent pas votre style de vie ni vos dépenses personnelles quotidiennes. Lorsque vous choisissez une mensualité, assurez-vous de prévoir une marge de manœuvre pour les éléments suivants

  • les dépenses de santé
  • les frais de garde d’enfants
  • les objectifs d’éducation
  • Services publics
  • L’épicerie
  • Objectifs d’épargne

Ajoutez les coûts d’accession à la propriété à votre budget. Un chauffe-eau cassé, des travaux d’aménagement paysager et un entretien régulier sont autant d’éléments que vous payez en tant que propriétaire. Les propriétaires ont dépensé 3 192 CHF pour l’entretien de leur maison. Les compagnies d’assurance suggèrent de budgéter 1 % de votre prix de vente ou 1 CHF par pied carré pour ces dépenses afin d’amortir le choc des coûts imprévus.

Choisissez le bon type de prêteur hypothécaire
Dressez une liste de sociétés de prêt hypothécaire et obtenez des estimations de prêt d’au moins trois à cinq prêteurs. Ou utilisez un outil de comparaison des taux pour que les prêteurs vous contactent avant de remplir une demande de prêt hypothécaire. Heureusement, vous ne manquerez pas d’options, notamment :

Les banques hypothécaires. Les banques hypothécaires offrent une grande variété de programmes, et l’ensemble du processus de prêt hypothécaire est généralement traité en interne. Cela peut se traduire par une clôture plus rapide et une plus grande flexibilité pour travailler avec des emprunteurs qui ont des situations uniques.

Les courtiers en prêts hypothécaires. Les courtiers en prêts hypothécaires travaillent avec plusieurs prêteurs pour offrir plus d’options qu’une seule banque hypothécaire. Cependant, les courtiers s’appuient généralement sur les banques pour approuver et financer votre prêt, et n’ont pas leur mot à dire sur l’approbation ou le refus de votre prêt.

Les banques institutionnelles. Votre banque locale peut proposer des prêts hypothécaires à un taux plus bas si vous avez un solde de dépôt important. Cependant, selon la banque, les offres de prêts peuvent être limitées.

Remplissez une demande de prêt hypothécaire
Une fois que vous avez franchi les étapes ci-dessus, le processus de demande proprement dit devrait être rapide et facile – il vous suffit de décider comment vous voulez faire votre demande. Chaque prêteur est tenu de fournir une estimation de prêt (EP) dans les trois jours ouvrables suivant la réception de votre demande de prêt hypothécaire. Conservez des copies de chaque estimation que vous recevez afin de pouvoir négocier plus tard votre taux d’intérêt et les frais de clôture.

Demande en ligne. Que ce soit sur votre ordinateur portable, votre ordinateur de bureau ou votre smartphone, de nombreux prêteurs offrent la possibilité de faire une demande de prêt hypothécaire en ligne.
Demandes par téléphone. De nombreux prêteurs permettent aux emprunteurs de faire leur demande par téléphone. Un agent de crédit peut vous guider à travers chaque section et vous donner des commentaires en cours de route.
Demande en personne. Les rencontres en personne sont peut-être moins probables dans le monde des prêts hypothécaires de l’après-COVID-19, mais selon les directives de votre État, elles peuvent encore être possibles. Vous pourrez consulter votre rapport de crédit, examiner une estimation de prêt et obtenir une lettre de préapprobation sur place avec une demande de prêt hypothécaire en personne. Une fois tous vos documents hypothécaires en main, le prêteur peut faire passer votre demande à l’étape de l’approbation finale.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Changements apportés à la demande de prêt 2021

La nouvelle demande de prêt hypothécaire résidentiel uniforme en neuf sections que les prêteurs doivent utiliser à partir du 1er mars 2021 comporte quatre grands changements. Ces changements sont les suivants

Une section sur les cadeaux et les subventions pour indiquer de qui vient le cadeau et comment il vous parvient.
Une section sur le financement par ferroutage si vous contractez une combinaison de première et de deuxième hypothèque, comme un prêt 80-10-10.
Une section sur le revenu locatif si vous utilisez le revenu locatif pour vous qualifier pour la maison que vous achetez.

 

Pour en savoir plus :

  1. https://inp-finanz-romandie.ch/financement-immobilier/
  2. https://www.migrosbank.ch
  3. https://www.bcv.ch
  4. https://www.ca-nextbank.ch
  5. https://www.e-potek.ch
  6. https://www.bcn.ch
  7. https://www.bcvs.ch

Serveur dédié ou serveur mutualisé ?

Serveur

Choisir entre l’hébergement partagé et un serveur dédié virtuel

Dans la société moderne d’aujourd’hui, il peut être très simple et très abordable d’avoir un site web pour son entreprise. Cependant, de nombreuses entreprises choisissent souvent la mauvaise formule pour leur présence en ligne. Il est assez bon marché d’obtenir l’enregistrement d’un .com ou d’un .com.au et de trouver un hébergement économique pour ce qui est essentiellement la vitrine en ligne de votre entreprise. Il est toutefois payant d’être assez avisé au moment de choisir la solution et de comprendre la technologie et les limitations auxquelles vous pouvez être confronté en fonction de la solution que vous choisissez.

Il existe de nombreuses différences entre les solutions d’hébergement Web, notamment en ce qui concerne l’espace de stockage, la fiabilité, le contrôle, la vitesse du site Web et du serveur et les connaissances techniques requises pour utiliser la solution. Cet article vous présentera les différences entre l’hébergement mutualisé et les serveurs dédiés virtuels.

Hébergement partagé
Pour faire simple, l’hébergement partagé, c’est comme si vous étiez à l’école et que chaque élève de l’école devait partager les installations disponibles avec tout le monde. Il s’agit de la solution d’hébergement de sites Web la moins chère, mais la qualité peut varier considérablement d’un fournisseur à l’autre.

Lorsque vous achetez un hébergement web partagé, le fournisseur d’hébergement vous loue des ressources sur un serveur physique ou virtuel qui lui appartient et vous permet d’avoir une allocation de disque, de mémoire, de CPU, de bande passante et d’E/S de disque pour assurer votre présence sur le web. La majorité des hébergeurs utilisent aujourd’hui des technologies telles que Cloudlinux pour garantir que les ressources allouées à chaque compte ne peuvent pas être dépassées et avoir un impact sur les autres utilisateurs du serveur. La majorité des hébergements web partagés sont fournis avec un panneau de contrôle (généralement cPanel, Plesk ou un panneau de contrôle personnalisé développé par l’hébergeur) dont les paramètres les plus courants sont facilement accessibles, de sorte que le client peut fournir un libre-service dans cet environnement.

Avantages
Le prix est souvent un facteur déterminant dans le choix d’un hébergeur. L’hébergement partagé est, en règle générale, moins cher que le serveur dédié virtuel (SDV) et il n’est pas nécessaire d’avoir de grandes connaissances techniques pour utiliser le service, car l’administration du système de base est prise en charge par l’hébergeur. L’hébergement mutualisé fournit des panneaux de contrôle faciles à utiliser, basés sur le Web, pour que les utilisateurs puissent configurer leurs sites sans effort. L’ensemble du processus permet aux utilisateurs de télécharger facilement leurs sites Web, de créer des comptes de messagerie et d’ajouter des bases de données. C’est presque toujours la méthode préférée pour héberger un site Web de petite taille.

Souvent, le fournisseur d’hébergement fournit des installations « en un clic » de moteurs CMS populaires tels que WordPress ou Joomla dans le cadre de ce panneau de contrôle pour améliorer encore l’expérience de l’utilisateur final dans le déploiement d’un CMS fonctionnel.

Inconvénients
La plupart du temps, l’hébergement partagé peut être un coup de chance. La grande majorité du temps, vous ne connaîtrez pas les spécificités matérielles du serveur sur lequel vous êtes hébergé ni le nombre d’autres comptes que le fournisseur d’hébergement possède sur le même serveur. Pour les fournisseurs qui se concurrencent principalement sur le coût, cela peut conduire à une surcharge chronique de comptes laissant le serveur sous une charge élevée et constamment lente pour l’expérience de l’utilisateur final essayant d’accéder aux sites hébergés sur le serveur.

Souvent, l’hébergement partagé peut manquer de ressources pour les grands sites Web, en particulier ceux qui sont axés sur le commerce électronique. Si le compte ne dispose pas de ressources suffisantes pour répondre aux exigences des sites Web, des erreurs « 508 – Resource Limit Reached » (limite de ressources atteinte) peuvent être générées, empêchant votre site Web d’être consultable, parfois alors qu’il n’y a que deux ou trois visiteurs simultanés. Si votre entreprise fait des promotions qui peuvent augmenter considérablement le nombre de visiteurs simultanés sur votre site (publicité à la radio, publicité à la télévision), l’hébergement partagé ne peut que vous causer des maux de tête.

L’hébergement partagé empêche également les clients d’installer des applications non standard sur le serveur, ce qui peut empêcher les intégrations tierces de fonctionner. Le serveur est entretenu et sécurisé d’une manière qui répond à la plupart des besoins des clients, mais la majorité des fournisseurs ne feront pas d’exceptions pour permettre l’installation ou l’exécution d’applications personnalisées sur leur service d’hébergement web partagé.

 

Pour en savoir plus :

  1. https://evok.com/fr/serveur-dedie-virtuel-suisse/
  2. https://www.vtx.ch
  3. https://www.ovhcloud.com
  4. https://www.ikoula.com
  5. https://www.infomaniak.com
  6. https://fr.wikipedia.org
  7. https://www.ionos.fr