7 conseils simples pour augmenter vos chances d’obtenir un crédit pour votre commerce

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Obtenez-le maintenant

Dans le climat commercial actuel, il est devenu de plus en plus difficile pour les entreprises britanniques d’obtenir un prêt auprès d’une banque afin de poursuivre leurs objectifs et de sécuriser leurs finances.

Et ce, malgré le fait que de nombreux propriétaires de petites entreprises ont désespérément besoin de l’aide d’institutions financières crédibles telles que les banques pour stabiliser leur trésorerie et poursuivre leur expansion, afin que leur succès puisse être répercuté sur l’amélioration des salaires et du niveau de vie de leurs employés.

La réalité est que les banques ne vont pas changer de sitôt leur politique de prêt bien ancrée et, dans une période post-récession, la prudence prévaudra toujours lorsqu’il s’agira de prendre des décisions financières. En tant que tel, le mantra « si vous ne pouvez pas les battre, alors rejoignez-les » est sans doute la meilleure doctrine à adopter pour contrecarrer le resserrement des conditions de prêt et obtenir le financement nécessaire pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur.

Voici nos conseils à prendre en compte pour vous donner les meilleures chances d’obtenir un prêt bancaire, notamment des conseils sur la manière de communiquer avec les responsables financiers et sur les mesures à prendre avant votre rendez-vous pour le prêt afin d’être bien placé pour réussir votre demande.

1) Commencez par procéder à une évaluation de votre cote de crédit personnelle.

Cela est essentiel pour éviter que vous soyez condamné dès le départ lorsque vous vous rendez à un entretien de prêt, car les banques procèdent presque toujours à une vérification de votre historique de crédit personnel ainsi que de celui de votre entreprise lorsqu’elles examinent une demande de prêt commercial. Si vous savez que vous avez actuellement un certain nombre de prêts à votre nom que vous n’honorez pas, vous devrez les rembourser intégralement afin de vous donner les meilleures chances de succès pour votre demande de prêt. De même, si vous avez l’habitude de payer vos prêts en retard, il vaut la peine d’attendre, pour demander un prêt, que vous preniez des mesures pour améliorer votre cote de crédit.

La meilleure chose à faire est de faire appel à une institut pour déterminer où vous en êtes avec votre historique de crédit, puis d’utiliser les résultats pour déterminer quelle est la prochaine étape logique à suivre pour augmenter vos chances d’obtenir un prêt bancaire.

2) Améliorez votre cote de crédit.

Bien que certains chefs d’entreprise n’aient pas besoin de franchir cette étape pour augmenter leurs chances d’obtenir un prêt bancaire, il est néanmoins conseillé de le faire si vous avez identifié que vous avez une mauvaise cote de crédit. On peut avancer que toute personne ayant une mauvaise cote de crédit devrait simplement attendre 12 mois et passer du temps à améliorer sa cote de crédit, car la réalité est que les demandes des personnes ayant un mauvais historique de crédit seront presque toujours rejetées par une banque, et les demandes rejetées ont un effet négatif sur la cote de crédit d’un demandeur, ce qui rend encore plus difficile l’obtention d’un prêt à l’avenir. Un certain nombre de banques proposent un produit appelé carte de crédit, qui peut être utilisé dans le seul but de restaurer la crédibilité de la cote de crédit d’un individu pour un bénéfice à long terme.

3) Leur présenter le résultat probable dans le pire des cas.

Adopter cette ligne de conduite lors d’une présentation à un banquier contribuera grandement à améliorer vos chances de réussite, car la réalité est que les banques veulent être sûres que vous pouvez maintenir votre accord de prêt même en période difficile. Essayez de leur fournir des documents qui illustrent la manière dont vos ventes résisteraient si elles étaient inférieures de 5 à 10 % à vos prévisions, la manière dont vos finances se débrouilleraient en cas de hausse des taux d’intérêt. En tant que directeur de banque, j’aimerais bien voir trois ou quatre feuilles de calcul de différentes prévisions de trésorerie. La seule chose que la banque recherche est une assez bonne assurance que votre entreprise peut se permettre de couvrir les intérêts et les remboursements du prêt dans une situation de stress.

4) Mémorisez les chiffres et procédez en toute confiance.

Votre directeur de banque ne sera pas impressionné si vous ne répondez pas aux questions sur le chiffre d’affaires, les marges bénéficiaires et les prévisions de trésorerie de votre entreprise. La confiance que vous manifesterez pendant la réunion donnera également plus de crédibilité à votre candidature. Assurez-vous donc d’être parfaitement préparé à votre réunion pour maximiser vos chances de réussite.

5) Envisagez de faire appel.

Cette prudence ne s’applique pas à tout le monde, bien que certains rejets puissent être annulés en suivant la procédure d’appel bancaire officielle, car différentes personnes au sein d’une même banque peuvent avoir un point de vue différent sur votre demande. Depuis la mise en place de la procédure d’appel en 2011, environ 40 % des rejets ont été annulés, ce qui a permis aux petites entreprises d’obtenir un financement supplémentaire de 35 millions de livres sterling. Si vous pensez que votre demande de prêt a été injustement rejetée, envisagez de faire appel, car vous pourriez bien vous voir accorder une seconde chance.  Très souvent, nous trouverons une autre façon de faire les choses une fois que nous aurons plus d’informations.

6) Faites une demande auprès d’une autre banque si elle est rejetée pour des raisons autres qu’un mauvais historique de crédit.

Si votre banque actuelle rejette votre demande de prêt, essayez à nouveau d’obtenir un prêt auprès d’une autre banque. L’attitude des banques varie et une banque peut être plus disposée à prêter aux entreprises de votre secteur qu’une autre.

7) Envisagez un financement alternatif.

Si toutes vos tentatives pour obtenir un financement auprès d’une banque échouent, il n’y a pas lieu de s’inquiéter, car il existe un certain nombre d’autres plateformes de prêt auxquelles vous pouvez accéder. Examinez notamment les sites de prêt entre pairs et voyez si vous pouvez obtenir un financement auprès de personnes inscrites à des fins d’épargne. Le crowdfunding est également à prendre en considération et devient une méthode de plus en plus utilisée pour obtenir des financements par les entreprises. Vous pourriez même organiser des collectes de fonds à huis clos et inviter les investisseurs auxquels vous avez fait des présentations, afin d’essayer d’obtenir le soutien d’un public fidèle. Et si tout le reste échoue, vous pouvez toujours voir si votre entreprise est capable de faire de l’affacturage, car c’est une autre méthode fréquemment utilisée par les entreprises pour renforcer leur situation financière à court terme.

Voici quelques sites web sur lesquels vous pouvez avoir plus d’amples informations sur votre demande de crédit :

  1. https://www.credit-suisse.com
  2. https://www.credit-conseil.ch/
  3. http://whi-credit.com/
  4. https://www.migrosbank.ch
  5. https://www.milenia.ch/
  6. https://fr.comparis.ch/
  7. https://www.cashgate.ch/

Astuces pour acheter un appartement

credit appartement   C’est le rêve de chacun de posséder une maison. Louer une maison est assez cher. Il arrive un moment dans la vie où l’on veut avoir sa propre maison. Pour les premiers acheteurs, la recherche d’une maison parfaite est un défi. Le processus d’achat est l’autre défi, car vous ne pouvez pas vous permettre de prendre un risque sur un tel investissement. Vous devez tenir compte de certains facteurs avant d’acheter une maison. Voici quelques-uns des éléments que les primo-accédants doivent connaître pour trouver la maison ou l’appartement idéal à acheter.

Tenir compte de l’emplacement

Où aimeriez-vous vivre ? Certains facteurs peuvent déterminer votre choix de lieu. Il peut s’agir de la proximité de votre lieu de travail, de votre école, de la sécurité ou du quartier. Il existe plusieurs endroits sûrs et sécurisés où vous pouvez acheter une maison. Toutefois, vous pouvez limiter votre recherche en choisissant votre quartier préféré.

Considérez le coût

Les appartements varient en fonction de leur emplacement et de leurs caractéristiques. En tant qu’acheteur, combien pouvez-vous vous permettre de dépenser pour une nouvelle maison ? Combien pouvez-vous obtenir sous forme de prêt hypothécaire ? Avez-vous pris en compte vos revenus mensuels ? Avant de prendre un prêt hypothécaire, calculez votre capacité à le rembourser. Combien de temps faudra-t-il pour financer le prêt hypothécaire ? Ce sont là quelques-unes des choses que vous devez savoir avant de choisir le bon appartement. Choisissez un prêt hypothécaire que vous pouvez financer confortablement en fonction de vos revenus mensuels.

Caractéristiques

Nous avons tous des préférences différentes en matière de caractéristiques des maisons. Le nombre de chambres à coucher peut dépendre de la taille de votre famille. Vous pouvez trouver un appartement parfait  avec des caractéristiques modernes. Parmi ces caractéristiques, vous pouvez rechercher un balcon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un parking. Il est conseillé de comparer différentes maisons pour trouver vos caractéristiques préférées. En comparant les photos de maisons, vous pouvez trouver la maison parfaite à acheter.

Envisagez de faire appel à une agence

La recherche d’un logement par soi-même est une activité stressante et longue. Cependant, elle est beaucoup plus facile avec l’aide d’un agent professionnel. Il existe des agents agréés et fiables qui peuvent vous aider à trouver des appartements à vendre. En tant qu’acheteur, vous devez consulter les meilleurs agents. En plus de vous proposer des visites d’appartements, ils vous accompagneront tout au long du processus de vente. L’achat d’un appartement n’est pas un investissement risqué. Toutefois, il nécessite de la patience et des conseils. Soyez assuré d’avoir un appartement en le visitant avant toute négociation. Cela vous aidera à prendre une décision en fonction de l’emplacement et des caractéristiques de l’appartement. Vous pouvez également prendre le temps de consulter l’agent pour toute question en suspens concernant l’appartement. Vous trouverez bientôt l’appartement qui vous convient. En ayant votre propre appartement, vous découvrirez que vous avez beaucoup plus de bonheur dans votre vie et vous pourrez continuer à aller de l’avant et à réussir ! Considérez cette section comme une version condensée de votre première liste de contrôle d’un appartement : tout ce qui y figure est un must. Point final. Assurez-vous d’avoir coché tous ces éléments avant de déménager – qu’ils aient été achetés, réquisitionnés dans la cave de vos parents ou trouvés à bon marché dans votre friperie locale. Ensuite, gardez tout ce qui figure sur cette liste à portée de main lorsque vous déménagez. Après tout, qui voudrait fouiller dans des boîtes pour trouver un rideau de douche alors que vous devriez être à la porte et en route pour le travail ou les cours ?

Les essentiels de la chambre à coucher

Un matelas doit être l’un des premiers articles que vous achetez après la signature du bail de votre appartement. Oui, vous pouvez dormir par terre, mais la vie devient folle et la première nuit par terre peut facilement se transformer en un mois avant que vous ne trouviez le temps d’acheter un matelas. Voici quelques conseils pour choisir votre nouveau matelas. Et n’oubliez pas tout ce dont vous avez besoin pour faire votre lit : draps, couette ou édredon, sur-matelas, oreillers, etc. Votre lit, votre commode et votre table de nuit peuvent être achetés dans le cadre d’un ensemble d’allumettes, ou vous pouvez les mélanger selon vos préférences. Votre chambre à coucher peut prendre un tout autre aspect selon les styles que vous choisissez – commencez donc à la parcourir dès maintenant. Si vous savez ce dont vous avez besoin pour les rideaux ou les stores, saisissez-les à l’avance – il n’est pas amusant de se retrouver sans rien pour couvrir les fenêtres de votre chambre (intimité, quelqu’un ?). Sinon, assurez-vous d’avoir un drap ou une couverture supplémentaire à accrocher temporairement. Enfin, investissez dans quelques cintres avant le déménagement. Plus vite vous pourrez déballer et ranger vos vêtements, plus vite vous vous sentirez chez vous dans votre premier appartement. Matelas Lit, commode, table de nuit Jeu de feuilles Couette, édredon ou couette Sur-matelas ou matelas Oreillers Traitement des fenêtres Cintre / porte-manteaux Vous pouvez aussi prendre un crédit appartement pour avoir votre appartement. La plupart des gens n’ont pas totalement la somme qu’il leur faut, donc il opte pour un crédit qui leur facilite la tache. Voici quelques site web qui peuvent vous octroyer ce crédit :
  1. https://www.credit-suisse.com
  2. https://inp-finanz-romandie.ch/credit/appartement/
  3. https://www.migrosbank.ch
  4. https://www.ch.ch
  5. https://www.creditlogement.fr
  6. https://www.meilleurtaux.com
  7. https://www.ca-nextbank.ch
  8. https://finance.lelynx.fr
  9. https://www.boursorama-banque.com
  10. https://www.bcv.ch
  11. https://www.vousfinancer.com

Deuxième partie : Conseils pour obtenir un crédit immobilier rapidement

demande-de-crédit-days-conseils Comme je vous disais la dernière fois , nous allons vous donner encore des conseils pour pouvoir obtenir un crédit immobilier très simple. Aujourd’hui les crédits ne sont plus donnés comme ça à la volée, il faut prendre la peine de bien se préparer afin de pouvoir être dans les normes. Il y a des personnes qui se permettent d’être simplement focus sur le crédit qu’ils veulent obtenir, alors que ce n’est pas là le plus Gros problème. Il faut tenir compte de certains critères qui participent également à votre obtention de crédit que ces soit immobilières, ou autres choses.

D’abord pour continuer dans la même veine que  l’article de la dernière fois,  il faut :

Surveiller sa capacité d’endettement

il faut tenir compte de plusieurs aspect concernant ce cas. Souvent la plupart des candidats qui veulent obtenir un crédit bancaire opte pour la règle des 33% que tout le monde connait de partout. Il faut aussi dire que ce taux est variable d’une institution bancaire à une autre.  En outre il faut dire que le montant que vous devez emprunter ne doit pas dépasser le tiers de vos revenus que vous gagnez. Les revenus dont on parle ici sont les revenus nets de la personne qui veut emprunter.

Il faut Justifier d’une épargne régulière avant d’emprunter

Lorsque vous voulez aussi emprunter de l’argent, il faut que vous-même que vous soyez en règle avec votre capacité à épargner. Il faut dire que c’est le meilleur constat que la banque fera que votre compte épargne. Il arrive que les gens ont un bon revenus et n’ont pas une bonne capacité à épargner plus d’argent. C’est pourquoi je vous conseille de bien revoir votre épargne. Les banques aiment plus les gens qui gagne moins d’argent et réussi à beaucoup épargner. Les banques n’aiment pas des personne qui gagne de l’argent au début du mois et se retrouve à vide au milieu du mois.

Alors mes chers amis ou amies tenez bien votre compte épargne afin de ne pas être surpris d’être refusé à la première demande de crédit.  Alors revoyez bien votre dossier avant de venir parler de crédit à une institution de crédit comme : https://www.creditum.ch https://www.cashgate.ch/fr https://bob.ch/fr https://www.migrosbank.ch/fr/ https://fr.comparis.ch https://www.cembra.ch/fr/ https://www.ubs.com/ch/fr https://www.miro-kredit.ch/fr/ https://www.credit-direct.ch/

N’oubliez pas les pièces manquantes

Cher amis ou amies, surement qu’on aurait dû commencer par-là, ce point est très important dans la mesure ou votre dossier est prêt à être donné à l’institution de crédit bancaire. Lorsque vous remettez un dossier complet à son banquier ou à son courtier, il faut prendre la peine de vérifier d’abord si le dossier est vraiment dans les normes. Si cela n’est pas fait au préalable, vous risquez de vous faire passer pour quelqu’un de pas crédible aux yeux du banquier ou du courtier. Voici un exemple des dossiers à présenter aux banquiers ou courtiers d’institution de crédit :

–          2 derniers avis d’imposition

–          3 derniers bulletins de votre salaire

–          3 derniers relevés de compte en banque

–          Votre carte nationale d’identité ou autres papier justifiant de votre identité

–          Un justificatif de domicile (vos différentes factures)

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