Ce qu’il faut prendre en considération avant de déménager dans votre prochaine maison familiale
Après une traversée du pays, nous sommes arrivés à notre nouvelle maison le 1er juillet. Désireux de faire une pause dans le déballage, nous nous sommes rendus dans le parc voisin avec notre fille de trois ans et demi. Les enfants couraient partout tandis que des feux d’artifice improvisés illuminaient le ciel. Bien sûr, nous savions que notre nouveau quartier était axé sur la famille, mais c’était la preuve que nous avions fait le bon choix. Nous avons effectuer le déménagement pour nous rapprocher du travail, mais les raisons qui poussent les familles à déménager sont nombreuses. En cherchant votre prochaine maison familiale, voici quatre éléments à prendre en compte.
1. Réfléchissez à vos priorités Si vous envisagez de déménager
la première chose que vous devez faire est de réfléchir à vos priorités. Par exemple, notre priorité numéro un était de vivre au sein de familles avec de jeunes enfants. Réfléchissez à ce qui est le plus important pour votre famille : il est peu probable que vous obteniez la maison “tout” sans faire de compromis. Même si vous la trouvez, elle pourrait être difficile à acquérir compte tenu des autres restrictions budgétaires, comme la retraite et l’épargne-études des enfants.
2. La liste des biens que vous recherchez commence par la maison elle-même y compris sa taille, son style et son état de conservation.
Bien entendu, vous n’achetez pas seulement une maison : Vous achetez un quartier. Les écoles, les parcs, les magasins, l’accès aux autoroutes et aux transports en commun, ainsi que la distance qui vous sépare de votre lieu de travail, sont autant de facteurs qui entrent en ligne de compte dans le prix d’achat. Dressez la liste de toutes les variables qui vous importent et classez-les par ordre d’importance.
3. Calculez ce que vous pouvez vous permettre
Il y a ce que la banque dit que vous pouvez vous permettre sans manquer à vos obligations hypothécaires et ce que vous pouvez vous permettre en fonction de la vie que vous voulez mener. Autrefois, la règle générale était de ne pas dépenser plus de 30 % de votre revenu brut pour l’achat d’un logement. Si vous pouvez toujours choisir de suivre cette règle, vous devez examiner votre situation financière dans son ensemble pour voir ce qui vous convient le mieux.
4. décisions financières auxquelles les nouveaux parents doivent faire face
Faites un calcul détaillé de votre prêt hypothécaire – en ligne ou avec votre banque – pour connaître le montant de vos mensualités, en fonction de votre mise de fonds, du taux d’intérêt et du prix d’achat de la maison. Ajoutez ensuite les impôts fonciers, les frais d’entretien (n’oubliez pas les frais uniques), les frais d’avocat, les droits de mutation immobilière, les frais de déménagement, les rénovations et la décoration. Enfin, voyez comment cette mensualité s’inscrit dans votre budget et quels sacrifices vous pourriez devoir faire. Le nouveau test de résistance au crédit hypothécaire signifie également que vous devrez prouver que vous pouvez vous permettre de payer votre mensualité même si les taux d’intérêt augmentent de quelques points. Cela pourrait réduire considérablement votre pouvoir d’achat ; vous pourriez décider de différer votre achat immobilier jusqu’à ce que vous ayez économisé ou gagné davantage.
Si vous avez envisagé d’installer votre famille dans une nouvelle maison, que ce soit au bout de la rue ou à l’autre bout du pays, il est important d’évaluer de nombreux aspects de votre situation actuelle. Parfois, cependant, une seule raison solide et positive suffit pour triompher de tous les inconvénients potentiels. Voici cinq raisons qui sont toutes suffisamment convaincantes pour vous permettre de faire déménager votre famille.
Vous pouvez faire confiance à ces sites web si vous souhaitez effectuer un déménagement : https://www.ch.ch/fr , https://fr.comparis.ch/ et https://www.frc.ch/ .
5. Votre famille s’agrandit
Bon, peut-être que vous et votre conjoint saviez que vous vouliez des enfants lorsque vous avez emménagé dans votre maison actuelle, mais que vous n’avez jamais vraiment décidé combien vous vouliez en avoir… Et maintenant, à ce stade, vous en avez un peu trop compte tenu de l’espace disponible dans votre maison. Faites une faveur à tout le monde et trouvez un endroit plus grand qui convienne à la taille de votre famille.
District scolaire en difficulté. C’est un facteur énorme ! Si les écoles publiques de votre région n’ont pas bonne réputation ou ne répondent tout simplement pas à vos attentes, commencez à chercher des maisons à vendre dans des zones qui fixent des normes élevées et mettent l’accent sur une éducation de qualité. Lorsqu’il s’agit de transférer vos enfants dans un autre district scolaire, le plus tôt sera le mieux ! N’attendez pas plus longtemps pour leur donner l’éducation qu’ils méritent !
Mauvais quartier. Bien sûr, à un certain degré, la plupart des villes semblent lutter contre des zones frappées par la pauvreté et la criminalité ; mais si vous avez le sentiment que votre famille est directement touchée par de telles circonstances, alors il est temps de partir ! Certes, il est difficile de faire un geste si vous n’êtes pas prêt financièrement, mais assurez-vous de faire tout votre possible pour protéger votre famille de la criminalité et des influences négatives ; la situation ne s’améliorera pas tant que vous ne l’aurez pas fait !
Un meilleur emploi. En fonction d’une série de facteurs – tels que le lieu, le salaire et les possibilités d’évolution – si on vous propose un poste qui peut vous aider à mieux subvenir aux besoins de votre famille, vous voudrez peut-être saisir l’occasion ! Il ne fait aucun doute qu’un déménagement important aura des répercussions sur votre conjoint et vos enfants, mais vous devez tout de même évaluer vos options et déterminer si l’emploi en vaut la peine.